온카 카지노 운영자는 부동산 투자 신탁(REIT)으로부터 게임장을 임대할 것입니다. 온카 VICI가 현금으로 부동산 대금을 지불했습니다. 온카 VICI는 인수와 동시에 자산과 관련된 Foundation Gaming의 자회사(“Foundation Master Lease”)와 트리플넷 마스터 리스 계약을 체결했습니다. 뉴욕에 본사를 둔 REIT가 발표한 성명에 따르면, Foundation Master Lese의 초기 총 임대료는 2,425만 달러이며, 이는 8.3%의 암묵적인 취득 자본 비율을 나타내며, 초기 기간은 15년이며, 4개의 5년 임대 갱신 옵션이 있습니다.”
Privatehold Foundation Gaming & Entertainment는 앞서 언급한 두 개의 미시시피 카지노 리조트를 운영하고 있습니다. 직원들은 애틀랜틱 시티와 라스베이거스뿐만 아니라 주요 지역 국내 시장에서 근무했습니다. VICI는 카지노 포트폴리오에 계속해서 추가됩니다. 미시시피주의 임대 계약 재개 소식은 라스베이거스 스트립에 시저스 팰리스를 소유하고 있는 VICI의 12월 활동을 연장합니다. 이달을 시작하기 위해 리츠는 이전에 소유하지 않았던 만달레이 베이와 MGM 그랜드 온 더 스트립의 49.9%를 매입한다고 발표했습니다.
불과 며칠 후, 카지노 집주인은 운영자가 VICI가 부동산 자산을 소유하고 있는 미주리 게임장 두 곳을 개선할 수 있도록 센추리 카지노에 자금을 제공하고 있다고 말했습니다. 이번 주 초, VICI는 Mirage 라스베가스와 관련하여 Hard Rock International과 새로운 트리플 넷 임대 계약을 체결했다고 밝혔습니다. VICI는 스트립에서 가장 큰 집주인입니다. 시저스 팰리스와 베네치아뿐만 아니라 그곳의 MGM이 운영하는 거의 모든 장소의 부동산을 소유하고 있습니다.
하지만 리츠는 또한 미시시피 게임 부동산의 주요 보유자가 되고 있습니다. 오늘 Foundation Gaming 부동산과 관련된 뉴스에 앞서 VICI는 Beau Rivage, Gold Strike, Harrah’s Gulf Coast 및 Harrah’s Tunica의 부동산 자산을 소유했습니다. 재단 게이밍 새 VICI 테넌트입니다. 미시시피 거래에서 중요한 요소는 VICI가 새로운 세입자를 확보하고 있다는 것입니다. 즉, 고객 다양화가 증가한다는 것을 의미합니다. 리츠의 주요 임대인으로는 시저스 엔터테인먼트, 센추리 카지노, MGM 리조트 인터내셔널 등이 있습니다.
Foundation Gaming & Entertainment는 두 개의 미시시피 카지노 호텔을 운영하고 있습니다. 이 회사는 1994년에 문을 연 피츠를 2018년에 인수했습니다. WaterView는 1993년에 첫 선을 보였고 2015년에 Foundation에 의해 구입되었습니다. “WaterView는 미시시피 강둑을 따라 위치해 있으며 37,000 평방 피트의 게임 공간, 650개의 슬롯 머신, 10개의 테이블 게임, 3개의 음식 및 음료 매장을 포함하고 있으며 122개의 키 호텔과 연결되어 있습니다.” 피츠는 6개의 레스토랑, 9개의 테이블, 864개의 슬롯머신을 가지고 있습니다.